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DéTAILS DU BIEN


BORDEAUX (33300) -
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Vente Immobilier Neuf BORDEAUX 114000€ Vente Immobilier Neuf
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Dispositif fiscal : LMNP / LMP / Loi Bouvard

TABLEAU DES LOTS

N° du lotType de bienSurface en m²Prix en €Nb pièces
DESCRIPTIF
A BORDEAUX, Capitale de la nouvelle Aquitaine, 89 0000 ?tudiants en progression constante.Investir dans une r?sidence services : le choix de la performance et de la s?r?nit?B?n?ficiez des avantages fiscaux Censi-Bouvard (1) ou LMNP/LMP. En vous permettant de choisir entre le dispositif Censi-Bouvard et sad?fiscalisation ou le LMNP et son principe d?amortissement, l?investissement en r?sidence ?tudiants s?adapte totalement ? votre situation.Avec toujours comme invariant, la garantie des loyers.RECUPERATION DE LA TVAEn signant un bail commercial avec le gestionnaire vous b?n?ficiez de la r?cup?ration de la TVA(2) sur votreinvestissement immobilier et mobilier.+VOS LOYERS GARANTISLe bail commercial sign? avec ? Les Estudines ?, filiale du Groupe R?side Etudes, s?curise les loyers index?s et net decharge de copropri?t? courantes (3), pendant 9 ann?es enti?res.+UNE REDUCTION FISCALE (4)De 11% du prix de revient de l?acquisition.Si vous optez pour un investissement en loi Censi-Bouvard. (1)(1) Une r?duction fiscale gr?ce au CENSI-BOUVARD b?n?ficiant d?une r?duction fiscale de 11% du prix de revient de votreacquisition plafonn? ? 300 000 ? par an et ?tal? sur 9 ans pour les biens acquis avant le 31/12/2017.(2) Article 261/D4 du Code G?n?ral des Imp?ts : r?cup?ration de la TVA dans le cadre de l?acquisition d?un logementmeubl? dans une r?sidence avec services. TVA au taux en vigueur.(3) Hors imp?ts et taxes habituellement ? la charge du propri?taire et hors charges relatives ? l?article 606 du Code Civil.(4) Selon le dispositif de la Loi des Finances en vigueur.




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